$ 0 0 מקום בו בנוסף לתמורה עבור חכירת מקרקעין הוסכם על ביצוע שירותי בנייה בעתיד כתמורה נוספת, אין מקום להיוון התמורה הנוספת. בפרויקט מורכב כמו במקרה דנן, המחיר שהוערך כשווי שירותי הבניה ל"יום המכירה", הינו השווי ההוגן של שירותי הבניה.