$ 0 0 התובעים אינם זכאים להשבת היטלים ותשלומים ששולמו כתנאי למתן היתר בניה על המקרקעין, למעט תשלום עבור הוצאות פיתוח מיוחד, אשר נגבה ללא הסמכה בחוקי העזר.