$ 0 0 הנכס הושכר למנוחים כץ בשכירות מוגנת מסחרית למטרת ניהול עסק של חנות מכולת. הנתבע אינו זכאי לזכות דיירות מוגנת, כדייר ממשיך, מכוח סעיף 23 לחוק הגנת הדייר ועליו להשיב את המושכר כולו לתובעים.