המפקח על רישום מקרקעין קיבל את תביעת התובעים ואסר על הנתבע להשתמש במחסן שבבעלותו כיחידת מגורים בבית משותף. נפסק, כי הוספת יחידת דיור למגורים בבית המשותף דנן, אכן מהווה פגיעה בדירות התובעים, שכן חזקה כי יש בהוספה זו כדי להשפיע על עומס בתשתיות הקיימות.
