כאשר העברת המקרקעין לידי הרשות נעדרת כל יסוד של כפייה או אילוץ, אין מקום לבחון את ביטול העסקה במסגרת דיני ביטול ההפקעה; הקביעה האם מדובר בהסכם כפוי או רצוני תלויה במכלול נסיבות העניין. ככל שמדובר בזמן ממושך יותר ממועד העברת המקרקעין לרשות ועד הגשת התביעה, הנטל להוכחת האילוץ והכפייה שבהעברה יהיה כבד יותר ויוטל על העותר.
![]()
