$ 0 0 ועדת הערר לפי חוק התכנון והבניה דחתה ערר על שומתו המכרעת של השמאי המכריע שנסב על שני עניינים: (1) אופן קביעת ההשבחה בגין קומת הביניים על פי שיפור תכנוני; (2) אופן קביעת ההשבחה בגין המרפסות.