$ 0 0 התובע הפר את התחייבותו להמציא לתובעת היתר בניה שיאפשר שימוש מסחרי לא מוגבל בנכס שמכר לה. התובעת זכאית לפיצוי המוסכם תוך הפחתה מסוימת, שכן זה אינו סביר ביחס לנזק הצפוי.