המפקח על רישום המקרקעין מוסמך לדון בסכסוך בין בעל דירה לבין "מתחזק", כמובנו בסעיף 71 לחוק המקרקעין, גם בהעדר הוראה בתקנון שעוסקת בהתקשרות עם "מתחזק"; עם זאת, במקרה דנן, שבו אחד הצדדים איננו "מתחזק", לא מתקיים תנאי בסיסי הנוגע לזהות הצדדים, בנוגע להקניית סמכותו של המפקח לדון בסכסוך.
![]()
