בית המשפט דחה את טענת התובע כי נכרת הסכם בינו לבין הנתבע – כונס נכסים למכירת נכס מקרקעין במסגרת תיק בקשה למימוש משכנתה בהוצאה לפועל. בתוך כך, עמד בית המשפט על המסלול הטיפוסי של מכירת נכס במסגרת ההוצאה לפועל, וגם נדרש לשאלה: מהי הנקודה שממנה ניתן לומר כי נכרת חוזה בין הכונס לבין המציע.
