$ 0 0 סמכות המפקח על רישום המקרקעין לאשר ביצוע עבודות ברכוש המשותף שמטרתן בניית דירות חדשות, בניגוד לדעת מיעוט בעלי הדירות, אינה לנסח את החוזה או לרדת לעומקם של כל סייגיו ותנאיו, אלא לבחון את סבירות החוזה.