תביעת התובעים אינה בזכות "חזקה" או "שימוש" במקרקעין, ואף לא בזכות אחרת במקרקעין, אלא בזכויות חוזיות שהסמכות לדון בבעלות בהן נגזרת משוויין הכספי. כך הדבר גם באשר לזכויות להן טוענים התובעים במפעל המצוי במקרקעין. שווי הזכויות במקרקעין, במפעל ובצבר הזכויות הכרוך בו, עולה על תחום סמכותו של בימ"ש השלום, ולפיכך מצויה התביעה בסמכות בימ"ש המחוזי.
![]()
