את עסקת השכירות אשר יצאה לפועל בסופו של יום, יש לראות כעסקה המקימה לתובע זכאות לדמי תיווך, ואין נפקא מינה אם עסקה זו נסגרה לאחר מועד עזיבתו של התובע. לא רק שהוכח כי התובע הוא שזרע את ניצני העסקה, אלא שהמשך מעורבותו במשא ומתן לאחר עזיבתו היה בעידוד והסכמה של הנתבעים לכך.
![]()
