$ 0 0 אומנם ככלל אין להתחשב במבנה או חלק ממבנה, שנבנה שלא כדין, בקביעת שווי מקרקעין לצורך היטל השבחה. עם זאת, כאשר הבניה נעשתה מכוח היתר בניה, העובדה שההיתר בוטל לאחר מכן, אינה הופכת את הבניה שבוצעה לבלתי חוקית.