משנקבע כי עם שיפוץ מאגר מים, שינה למעשה הנכס נשוא ההסכם בין הצדדים את מהותו לחלוטין, הרי שדרישת התובעת לקבלת מי המאגר במהותם המשופרת, אינה סבירה ואינה עולה בקנה אחד עם כוונת הצדדים עובר לחתימתו. דרישה זו אף אינה עולה בקנה אחד עם דרישת תום הלב בקיום תנאי ההסכם בין הצדדים.
