$ 0 0 הנתבע מושתק מלטעון לסתירת חזקת הגורם היעיל במקרה דנן, ועל אף העובדה שרוכשי הנכס הגיעו באמצעות מתווך אחר, יש לקבוע כי החזקה הקבועה בסעיף 14(ב) לחוק המתווכים לא נסתרה, והתובע זכאי ליהנות מחזקת הגורם היעיל.