בית המשפט קיבל, באופן חלקי, את תביעת התובע כנגד הנתבע – עורך דין, בגין התרשלותו בייצוג התובע בעסקת מקרקעין. נפסק, כי על אף שהתובע בקיא היטב בעסקאות מקרקעין, נמצא, כי סוגיית תחולתו של היטל השבחה, שעליה נסובה התובענה, מצריכה מיומנות וידע ואין לצפות ממנו "לרדת" לרזולוציות כאלה בבואו לערוך את העסקה.
