בהלכה הפסוקה מסתמנת גישה לפיה תביעה "הנוגעת למקרקעין", כמשמעה לפי סעיף 51 לחוק בתי המשפט, היא תביעה בה מדובר בקיום זכות קניינית או התחייבות להעביר זכות קניינית, ולא בתביעה העוסקת בזכות חוזית במקרקעין. כאשר מדובר בזכות חוזית במקרקעין, הסמכות העניינית לדיון תיקבע על פי שוויין. כאשר שווי הזכויות נמוך מ-2.5 מיליון ₪, כבענייננו, הסמכות לדון היא של בימ"ש השלום.
![]()
