$ 0 0 המבקשים לא הוכיחו התקיימותם של התנאים הנדרשים ליצירת זיקת הנאה מכוח שנים או כי קמה זכות כזו ממקור אחר. אין בכוחה של תכנית בנייה כדי להקים יש מאין זכויות קנייניות.